Conheça os componentes essenciais para fazer um bom trabalho em Steel Frame e como economizar dinheiro sem criar problemas adicionais.
A ideia de remover ou substituir elementos estruturais fundamentais para reduzir custos de obra costuma ser muito comum em todos os sistemas construtivos. No entanto, é importante entender como isso pode impactar no futuro.
Os requisitos de segurança estrutural e habitabilidade de qualquer construção civil devem ser cumpridos sempre.
Componentes fundamentais do steel frame
- O projeto deve ter cálculo estrutural.
- Um cálculo de fundação deve ser executado.
- Isolamento térmico: cálculo do valor K e coeficientes de condutividade térmica. Os valores devem obedecer aos requisitos mínimos estabelecidos por regulamentos estatais e/ou municipais.
- Isolamento da barreira de vapor: cálculo com a determinação do risco de condensação superficial e intersticial.
- Isolamento acústico: valores de redução acústica (Rw) dos mezaninos e divisórias das unidades funcionais.
- Os perfis estruturais e não estruturais de aço galvanizado a serem utilizados devem ser normatizados.
- As perfurações adicionais (punções) devem estar em conformidade com as normas.
- Os materiais que serão utilizados para acabamento interno e externo devem ser normatizados.
- Os multilaminados fenólicos ou placas OSB utilizados para o enrijecimento do trabalho devem ser normatizados.
- A barreira de água e vento a ser usada deve ser normatizada.
Como economizar uma obra sem prejudicar o desempenho estrutural
Para economizar em nossas obras, é importante manter as práticas de trabalho organizadas. Mencionamos quais são as principais para nós:
- Conhecer a fundo cada uma das fases de uma obra em Steel Frame , para poder planejar com antecedência e sem contratempos.
- Ao projetar, lembre-se de que o projeto pode influenciar o custo final da obra. Podemos reduzir o custo se projetarmos considerando aspectos estruturais, como projetar menos vãos entre os apoios, evitar grandes balanços, evitar grandes alturas de painéis, etc. Com o Steel Frame esses problemas podem ser resolvidos estruturalmente, mas muitas vezes pequenas mudanças no projeto podem reduzir significativamente os custos.
- Realizar a engenharia detalhada da obra, para evitar sobredimensionamento de estruturas e menor desperdício de materiais.
- Realizar um balanço térmico para determinar a eficiência energética do projeto. Desta forma, será utilizado um isolamento térmico consistente, evitando gastos excessivos de energia no futuro para aquecimento ou resfriamento da obra.
- Considerar o uso de energia renovável.
- Fazer alianças comerciais com distribuidores de materiais de quem você compra com frequência.
- Na hora de definir os acabamentos e artefatos, compare os diferentes tipos em termos de preço, qualidade, transporte e oferta no mercado. Na iluminação, opte sempre por luminárias LED.
- Estocar materiais em um espaço seguro.
- Treinar o pessoal que vai trabalhar no local, para que não haja paradas por dúvidas de como realizar as tarefas e não tenha que refazer coisas que estão mal feitas.
- Realizar um gráfico de Gantt para estipular os horários de cada sindicato na obra, o horário de entrada dos materiais e as datas em que será necessário ter o dinheiro preciso para o desenvolvimento das diferentes etapas.
- Planejar como se desenvolverá a obra: os painéis serão montados em oficina ou no local? Os perfis serão feitos sob medida ou a lista de cortes será executada no local? Que materiais desperdiçados terei? Todo planejamento prévio resultará em economia no tempo de inatividade no local, portanto, em um benefício econômico.
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